1. Vị trí, giới hạn khu đất lập Quy hoạch 

1.1. Vị trí

Khu vực nghiên cứu nằm tại Khu du lịch Cửa Tùng, thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị.

1.2. Phạm vi ranh giới

+ Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch 17,5m và ô quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.

+ Phía Nam: Giáp đường quy hoạch 26m và đất ở mới.

+ Phía Đông: Giáp biển Đông.

+ Phía Tây: Giáp đường quy hoạch 17,5m và đất cây xanh.

(Có sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất kèm theo)

1.3. Quy mô:

- Quy mô quy hoạch được phê duyệt năm 2020 là: 10,26 ha.

- Quy mô điều chỉnh quy hoạch là: 10,22 ha (giảm 419 m2 do điều chỉnh mặt cắt ngang tuyến đường quy hoạch phía Nam dự án Khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2 từ 17,5m lên thành 26,0m.)

 Gồm 2 khu:

+ Phía Tây quốc lộ 9D diện tích: 7,71 ha

+ Phía Đông quốc lộ 9D diện tích: 2,50 ha

- Quy mô năng lực dự án: Đáp ứng nhu cầu khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng, bao gồm: đất xây dựng khách sạn, đất biệt thựu nghỉ dưỡng, đất nhà thương mại, đất cây xanh, đất dịch vụ, đất hạ tầng kỹ thuật. Quy mô khoảng 2100 người.